A face față unui coleg de cameră care nu plătește chiria

Getty Images

Cum să te descurci cu un coleg de cameră care nu plătește chiria

Pagina 1 din 2

Una dintre cele mai frustrante situații pe care am întâlnit-o vreodată a fost când colegul meu de cameră nu își plătea partea din chirie. Pe tot parcursul lunii, aș lucra pentru a-mi asigura banii din chirie, doar pentru a constata că în prima lună era MIA, nu răspundea la apeluri telefonice, iar chiria lui era neplătită. Asta ne-a pus pe mine și pe ceilalți doi colegi de cameră într-un murat, deoarece cu siguranță nu aveam bani să-l acoperim. Nu a fost ușor, dar după câteva luni grele de luptă, problema a fost rezolvată, iar acum am câteva indicații pentru cei dintre voi care se confruntă cu o situație similară.

Stai calm

Au fost necesare câteva dispute aprinse cu colegul meu de cameră pentru a-mi da seama că nu realizează nimic. În cele din urmă, am aflat că nu pot să spun sau să fac nimic care să-l facă să plătească chiria mai repede, dacă nu, și fiecare argument m-a lăsat să mă simt din ce în ce mai epuizat. De aceea, cel mai bine este să vă salvați furia și stresul și să renunțați la subiect până când puteți veni cu un plan de acțiune. Amintiți-vă, nu vă faceți niciun fel de favoriți lucrând la asta, mai ales că nu doriți ca lucrurile să devină urâte. Dacă aveți ceva, vă puteți liniști să știți că ați plătit la timp porțiunea din chirie, iar colegul dvs. de cameră nu. Pentru că, chiar acum, rămâi blocat locuind cu ei.

Verificați legile privind închirierea și chiriașii locali

După ce am renunțat destul de mult la perspectiva ca colegul meu de cameră să-i plătească chiria, am decis să-mi verific contractul de închiriere pentru o modalitate ușoară de a scăpa de el. Din păcate, contractul de închiriere pe care l-am semnat cu toții înainte de mutare a menționat că toate părțile erau responsabile în solidar pentru chirie.

Aceasta înseamnă că, chiar dacă o singură persoană nu plătește, chiria este încă datorată integral. Înseamnă, de asemenea, că nu poți să iei doar lucrurile colegului tău de cameră și să le arunci pe ușă, apoi să schimbi încuietorile, deoarece numele său este pe contract și, din punct de vedere tehnic, el nu este singurul responsabil pentru orice sumă stabilită de chirie. Deși acest lucru a fost frustrant de învățat, cu siguranță are sens pentru proprietar din perspectiva afacerii. Garantează că, indiferent de ce se întâmplă, își primesc totuși banii.

Din moment ce știam că nu am puterea de a scăpa de el însuși, următorul lucru pe care l-am făcut a fost să caut legile chiriașilor mei locali pentru a vedea care sunt politicile privind evacuarea în statul meu. Acest lucru vă poate oferi o idee mai bună despre realitatea situației dvs. De exemplu, citirea legilor chiriașilor este modul în care am aflat că în Carolina de Sud, proprietarii trebuie să le dea chiriașilor o notificare scrisă de treizeci de zile înainte de evacuare. Asta mi-a dat o ușurare, din moment ce știam că voi avea un loc unde să trăiesc cel puțin următoarele treizeci și una de zile. Legile pot varia foarte mult în funcție de locul în care locuiți, deci asigurați-vă că le-ați citit înainte de a lua o decizie.

Vorbește cu proprietarul tău

După ce am citit contractul de închiriere și nu am găsit o soluție ușoară la problema colegului meu de cameră, am decis că este timpul să-mi sun proprietarul și să explic situația noastră. Există câteva lucruri importante de care trebuie să ții cont atunci când vorbești cu un proprietar. În primul rând, amintiți-vă că au cea mai mare parte a puterii, așa că ar trebui să vorbiți pe un ton respectuos, demonstrând în același timp că aveți un cap nivelat pe umeri. Este absolut crucial să ai o linie de comunicare deschisă între tine și proprietarul tău: trebuie să știe că se pot baza pe tine nu numai pentru a-ți plăti chiria, ci și pentru a avea grijă de casă.

Pagina următoare